《仿古建筑工程工程量计算标准》丨建筑面积计算规则

以下为对《仿古建筑工程工程量计算标准》中建筑面积计算规则关键要点内容的梳理与说明。本标准将于2025年9月1日起实施，原有的2013年版规范同时废止。

一、关于单层及有楼层分界的建筑：

1.单层建筑无论出檐层数及高度，均按一层计算建筑面积。若有台明，按台明外围水平面积计算；若无台明且有围护结构，则以围护结构水平面积为准。有檐廊柱时，应按檐廊柱外边线水平面积计算；若围护结构外边线未及构架柱外边线，则按构架柱外边线计算。若无台明无围护结构，则直接按构架柱外边线计算。

2.二层及以上有楼层分界的建筑，则按自然结构楼层的分层水平面积相加计算。首层建筑面积按单层建筑规定执行，二层及以上各层则按无台明规定进行计算。

3.若单层或多层建筑在两自然结构楼层间部分有楼层或内回廊，应按实有的水平投影面积计算。

4.对于碉楼、碉房、碉台式建筑，无楼层分界的，按一层计算面积；有楼层分界的则分层累加计算。首层有台明的，按台明外围水平面积计算，无台明则以围护结构底面外围水平面积计；多层建筑的二层及以上楼层均按各层围护结构底面外围水平面积计算。

5.二层及以上建筑中，如构架柱外有围护装修或围栏的挑台，则应将构架柱外边线至挑台外边线之间的水平投影面积按1/2计入面积。

6.对坡地、临水或跨越水面的建筑，如首层构架柱外有围栏的挑台，也应对这一部位的水平投影面积按1/2计入面积。

二、不计入建筑面积的范围

1.无柱的门罩、窗罩、雨篷、挑檐及无围护装修或围栏的挑台、台阶等项目不计入建筑面积。

2.无台明建筑或二层及以上建筑中，突出墙面或构架柱外边线以外的墀头、垛等部位不计入建筑面积。

3.牌楼、影壁、实心或半实心的砖、石塔以及月台、圜丘、城台、院墙及随墙门、花架等构筑物不计入建筑面积。

4.碉楼、碉房、碉台的平台不计入建筑面积。